藤坂ハイツD四棟

  • 大阪府枚方市藤阪西町

  • 片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩14分

  • 1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
1,480万円
20.0万円/㎡
相場
1,456万円
19.6万円/㎡
717
1,209
1,702
2,195
AI査定結果
推定相場価格
1,456万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,702万円
16.3万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
藤坂ハイツD四棟
1,480万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 74.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は9.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて103%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,480万円20.0万円2階 74.15㎡ 3LDK南
2025/07/07490万円8.4万円3階 58.65㎡ 3DK南
2025/03/10430万円5.8万円3階 74.15㎡ 3LDK南
2025/01/241,298万円13.8万円3階 93.97㎡ 4LDK南
2024/08/10320万円4.2万円4階 76.99㎡ 4DK南
2024/08/06580万円9.9万円3階 58.65㎡ 3DK南
2024/08/04480万円7.8万円4階 61.54㎡ 2LDK南
2024/07/23780万円10.1万円1階 76.99㎡ 4DK南
2024/07/20780万円10.1万円1階 76.99㎡ 3LDK南
2024/07/20680万円8.8万円2階 76.99㎡ 4DK南
2024/07/16298万円5.1万円4階 58.65㎡ 3DK南
2024/07/151,280万円16.6万円2階 76.99㎡ 3LDK南
2024/07/151,380万円14.7万円3階 93.97㎡ 4LDK南
2024/06/30880万円11.4万円1階 76.99㎡ 3LDK南
2024/06/30880万円11.4万円1階 76.99㎡ 4LDK南
2024/06/281,398万円18.2万円2階 76.99㎡ 3LDK南
2024/06/09360万円6.1万円4階 58.65㎡ 3DK南
2024/06/06598万円7.8万円4階 76.99㎡ 3LDK南
2024/06/06598万円7.5万円4階 79.34㎡ 4DK南
2024/06/06380万円4.9万円5階 76.99㎡ 4DK南
2024/05/14580万円7.5万円4階 76.99㎡ 4DK南
2023/12/07500万円6.5万円4階 76.99㎡ 4DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は17.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
藤坂ハイツD四棟
枚方市藤阪西町
藤阪駅14分 1,480万円20.0万円74.15㎡3LDK2階 / 5階建 南1975年30戸RC
2025/05/17藤和枚方コープA棟
枚方市出口二丁目
光善寺駅13分 980万円16.1万円60.77㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年67戸RC
2025/09/17藤和枚方コープ
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 980万円16.1万円60.77㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年67戸RC
2024/03/25楠葉コーポ
枚方市楠葉野田一丁目
樟葉駅15分 1,190万円18.4万円64.62㎡1SLDK2階 / 3階建 東1973年18戸鉄骨造
2023/10/09くずはグリーンハイツ
枚方市楠葉並木一丁目
樟葉駅15分 1,100万円16.7万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南1973年29戸RC
2025/01/21ユニライフ御殿山
枚方市渚南町
御殿山駅3分 1,480万円16.0万円92.66㎡3SLDK4階 / 6階建 東1980年18戸鉄骨造
2025/04/25ネオライフ枚方
枚方市新町一丁目
枚方市駅7分 1,380万円16.4万円83.96㎡2SLDK7階 / 11階建 北1975年80戸RC
2025/11/23枚方ロイヤルマンション
枚方市高塚町
枚方公園駅10分 1,280万円18.9万円67.76㎡2LDK4階 / 9階建 南1978年60戸RC
2024/12/18ハイグリーンくずは
枚方市東山一丁目
樟葉駅29分 1,080万円17.0万円63.38㎡4DK1階 / 5階建 南東1979年32戸RC
2026/04/10グリーンハウス枚方
枚方市宮之阪二丁目
宮之阪駅2分 1,090万円16.2万円67.38㎡2LDK3階 / 8階建 東1972年65戸RC
2025/10/20コープ野村くずは
枚方市東山二丁目
樟葉駅33分 1,780万円21.5万円82.96㎡3LDK1階 / 6階建 南1980年38戸RC
2024/03/04枚方東山住宅6号棟
枚方市東山二丁目
樟葉駅38分 1,080万円16.0万円67.65㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1975年24戸RC
2023/12/26グリーンヒル光善寺住宅16号棟
枚方市東中振一丁目
光善寺駅18分 1,280万円15.1万円84.75㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年50戸RC
2026/02/12くずはニューハイツ
枚方市高野道二丁目
樟葉駅47分 1,490万円20.1万円74.24㎡3LDK5階 / 7階建 西1980年67戸RC
2026/04/13枚方ハイツ8号棟
枚方市高野道二丁目
樟葉駅45分 890万円15.2万円58.37㎡2LDK7階 / 7階建 南1975年78戸RC
2026/02/21日商岩井香里ケ丘マンション
枚方市香里ケ丘六丁目
枚方公園駅26分 1,280万円17.0万円75.21㎡3LDK6階 / 6階建 西1979年77戸RC
2024/07/22香里ケ丘ガーデンハイツ2
枚方市香里ケ丘九丁目
香里園駅28分 1,350万円17.4万円77.7㎡3LDK2階 / 6階建 南西1980年47戸RC
2024/04/14藤阪ハイツ
枚方市藤阪西町
藤阪駅13分 1,280万円16.6万円76.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1974年30戸RC
2024/08/02オリーブハイツ枚方長尾
枚方市藤阪東町三丁目
長尾駅12分 1,380万円19.7万円70.2㎡3SLDK2階 / 5階建 南西1979年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、枚方市では60.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は枚方市の平均と比較して292.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+3.5%
枚方市
5.1万円/㎡
前年比-60.3%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤坂ハイツD四棟
所在地大阪府枚方市藤阪西町
交通片町線(学研都市線)藤阪駅徒歩14分
築年月1975年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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